1303大廈

對於奧布莉（愛波·塔布琳 Amber Tamblyn 飾）來說，姐姐凱倫（莎拉·米歇爾·蓋拉 Sarah Michelle Gellar 飾）的死充滿了疑點。兩年前，凱倫遠赴日本求學，不久之後奧布莉一家就收到了凱倫被關入精神病院的噩耗，而現在，曾經善良美麗的姐姐已經變成了一具冰冷的屍體。奧布莉堅信其中必有古怪，因此，她和專門報道靈異事件的記者伊森（陳冠希 飾）聯手，對老房子中的咒怨展開了調查。                                    
                               同一時間，在世界各地，發生了數件離奇死亡事件，而死者與咒怨均有著千絲萬縷的關聯。咒怨果真這樣無孔不入嗎？究竟又是誰在背後操縱著這股強大的力量呢？

入住新居讓由加（板谷由夏 飾）的心情十分愉快，從今天起，酒店式公寓1303號房間就將成為她的新家。搬家當天，由加邀請了自己的三五好友，在新家裡舉行了熱鬧的派對，令大家沒有想到的是，由加竟然在派對中詭異的墜樓身亡。姐姐的慘死讓妹妹舞子（中越典子 飾）的內心十分不安，她無法相信一向開朗樂觀的姐姐會無故自殺。來到了姐姐居住的1303號房間，舞子開始收拾起了由加的遺物，也就是在這一過程中，舞子竟然在無意之間發現了埋藏在這座公寓里長達二十年之久的可怕秘密。陰魂不散的怨靈，揮之不去的恐懼，身處漩渦中心的舞子會有怎樣的結局呢？©豆瓣

Dave 失戀喪志，終日躲在姐姐家中避世，湊外甥以療情傷。一天，Dave陪外甥參加幼稚園的學校旅行，遇上美女教師Caroline，單身Dave立即出盡渾身解數冧女，誰知旅行搞手Teddy卻老是常出現做電燈膽。更令Dave始料不及的是附近一個軍事基地實驗失敗，殺出一班喪屍空群而出襲地球。Dave、Caroline和Teddy手無寸鐵，還要帶著一班幼稚園學生，他們必須合力抵擋喪屍，保護稚子，力求全身而退。