千惠子在丈夫長期到海外出差後，與就讀大學的女兒一起生活。為了貼補生活費，她開始經營寄宿家庭。但從某刻開始，千惠子開始讓寄宿生們作丈夫的替代品，為自己解欲。寄宿家庭漸漸變成學生的「床上技術家庭」……

不忍母親為了替沉迷於賭博的父親還債務而四處奔波，準人提出以經營寄宿家庭方式收取租金，介紹了準備來東京工作的前輩阿和來到家裡幫忙。然而，阿和每天看著為了債務問題煩悶的友人媽媽

不單是教師之性愛成人課